BESSO
Bygningen har fået sit navn efter sin beliggenhed og oprindelige erhverv i 1950’erne, en Esso Servicestation:
Bredgade Esso = Besso.
MALLINGS NYE ERHVERVSBYGNING
Vær med når vi etablerer Mallings nye omdrejnings-punkt Besso. En erhvervsbygning med lejemål til kreative værksteder, atelier, kontor, klinik, butik, café etc. med et fælles fokus på mødet med Malling og omegns borgere. Se priser længere nede på siden.
Bygningen renoveres i efteråret 2024, og åbner dets døre for offentligheden ved årsskiftet.
Følg med i renoveringsprojektet fra oktober på instagram @catalogue.eu
BELIGGENHED
Beliggenheden byder på god synlighed, og ligger centralt mellem Beder og Malling. Letbanen, bus og den kommende cykelsti foran skaber gode forbindelser til både Aarhus og Odder.
Parkeringsarealet udvides på den nordlige del af grunden, hvor der desuden etableres en ny handicapvenlig hovedindgang med adgang til lejemålene samt toiletter, herunder et handicaptoilet med bad.
LEJEMÅL
De nyistandsatte lejemål varierer i størrelserne 17 – 50 m2, den månedlige leje ligger mellem 2.000 – 4.000 kr. ekskl. moms. Bemærk at der er omtrent 4 meters højde i alle lejemål, og at de kan sammenlægges, hvis der er behov for flere kvadratmeter.
FACILITETER
– Let tilgængeligt og handicapvenligt
– Fri parkering for både virksomheden og dens kunder
– Mulighed for skiltning
– Et godt arbejdsfællesskab
– Toilet- og badefaciliteter
PRISER
Ud for hvert lejemål ses bruttokvadratmeter samt det fulde månedlige beløb inklusiv moms og forbrug, dvs. alle drifts- og fællesudgifter for det enkelte lejemål er medregnet prisen, herunder el, vand, varme, rengøring af fællesarealer etc.
A. 19 m2 kr. 3.100,00 inkl. moms og forbrug
leje kr. 2.045,00 ekskl. moms
+ forbrug kr. 435,00 ekskl. moms
B. 17,5 m2 kr. 2.900,00 inkl. moms og forbrug
leje: kr. 2.199,00 ekskl. moms
+ forbrug: kr. 390,50 ekskl. moms
C. 29,5 m2 kr. 5.000,50 inkl. moms og forbrug
leje: kr. 3.550,00 ekskl. moms
+ forbrug: kr. 650,50 ekskl. moms
D. 35,5 m2 kr. 5.975,50 inkl. moms og forbrug
leje: kr. 4.000,00 ekskl. moms
+ forbrug: kr. 780,50 ekskl. moms
E. 22 m2 kr. 3.900,50 inkl. moms og forbrug
leje: kr. 2.600,00 ekskl. moms
+ forbrug: kr. 520,50 ekskl. moms
F. 33 m2 kr. 5.500,50 inkl. moms og forbrug
leje: kr. 3.685,00 ekskl. moms
+ forbrug: kr. 715,50 ekskl. moms
G. 33 m2 kr. 5.500,50 inkl. moms og forbrug
leje: kr. 3.685,00 ekskl. moms
+ forbrug: kr. 715,50 ekskl. moms
H. 28,5 m2 kr. 5.000,50 inkl. moms og forbrug
leje: kr. 3.350,00 ekskl. moms
+ forbrug: kr. 650,50 ekskl. moms
LEJEVILKÅR
– 3 måneders depositum
(svarende til 3 måneders begyndelsesleje inkl. moms).
– 6 måneders opsigelse
(forudgående skriftlig varsel til ophør den 1. i en måned).
KONTAKT
Kontakt Ditte Byholt for at høre nærmere.
– find kontaktoplysninger nederst på siden.
byholt holding aps
ditte@catalogue-office.eu
+45 41 27 36 44